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奖学、助学协议书  

2016-12-15 09:02:23|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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甲方:XX理工职业学院(以下简称甲方)

法定代表人:       ,职位

乙方:             (以下简称乙方)

为响应国家“大众创业、万众创新”的精神,深化校企合作,厂校融合,走“引企入校”办学模式,加快学校后勤社会化改革步伐,完善学生公寓后勤配套服务系统,更好地服务我院广大师生生活所需。甲乙双方在平等、自愿互惠基础上,乙方给予甲方奖助学金人民币1700000.00万元(壹佰柒拾万元整),甲方将学生宿舍楼B幢底层东面入口处第一间的房屋,面积约176平方米无偿给乙方创业经营使用,创业项目仅限于便利店(超市)之类。

一、           房屋无偿使用权期限

使用期限叁拾年,自20161216日起至20461215日止。

二、           奖助学金支付方式

1、奖助学金金额为人民币1700000万元(壹佰柒拾万元整),即每年提供奖助学金约56667.00元,甲方不得以任何理由要求增加奖助学金或其他费用。乙方分四次支付奖助学金:第一次,乙方需于协议签订后三日内向甲方支付奖助金人民币1000000.00(壹佰万元整),否则协议无效;第二次,乙方需于2017930向甲方支付奖助学金人民币500000.00万元(伍拾万元整);第三次,乙方需于2018930向甲方支付奖助学金人民币600000.00(陆拾万元整);第四次,乙方需于2019930向甲方支付奖助学金人民币600000.00(陆拾万元整)。以上费用不含税票,如乙方需要发票,则产生的费用由乙方支出。每次付款完3日内,甲方需开具加盖甲方公章的收据给乙方。

2、甲方指定收款银行账户:户名:   开户行:   账号:

3、乙方指定付款银行账户:户名:   开户行:   账号:

三、           房屋的使用限制

仅作便利店(超市)之类使用,不得经营KTV、电动车租赁、网吧,不能销售香烟和酒类、早餐、夜餐、小炒类餐饮,并服从甲方的日常监管(但甲方不得影响乙方正常的合规经营)。如有发现一次处罚人民币1000元整,情节严重立即终止合同。

四、           使用期间的费用

乙方每月应按时向甲方缴纳水电费(目前水费:4.12/吨,电费:1.06/度,若供水供电部门收费标准有变动,甲方的收费标准将作相应的调整)。

五、           房屋装修

1、乙方水电安装及所有改造装修材料及费用全部由乙方自己承担。合同终止或乙方提出半途终止经营的,乙方装修(或增添)的所有不动产部分全部归甲方所有,乙方不得拆除,除不动产之外的所有权全部归乙方所有。因甲方原因导致合同提前解除或终止的,甲方需赔偿乙方投入的全部装修费用。

2、乙方在装修过程中,所有可能破坏原有墙壁或地板结构及水电基础设施的工程,必须事先提交施工方案并到消防部门审批合格和甲方确认后方可实施(甲方应于乙方提交施工方案后5日内确认,否则乙方可施工)。若未到消防部门进行审批合格,如有出现任何事情全部责任由乙方自行承担。乙方经营前,应自行办理合法经营手续及按消防法办理手续,并依法开展经营活动,禁止故意销售三无产品、假冒伪劣产品和过期产品。如有违规或违法,所有经济与法律责任由乙方自行承担。乙方在经营活动中的所有税费和其他经营费用全部由乙方自行负责。

3、使用房屋与甲方的现有第二食堂交界处必须完成砌墙,费用由乙方承担,甲方负责协调。乙方必须提供给现有第二食堂厨房合理的排气烟道通过。

六、           房屋使用管理

1、创业使用期间,乙方应注意防火并自行负责室内外环境卫生,所产生的垃圾必须由乙方自行清理。

2、乙方在使用房屋期间内要服从甲方日常管理,遵守甲方管理条例(具体条例作为附件)。

3、协议使用期间,乙方有权将房屋使用权转让、合用或拆用给他人经营。甲方不得自行或同意他人在现有学生公寓A/B/C楼增开与乙方经营同类生意的店铺。现有超市:A幢第一层  面起算第一间(店名:), A幢第一层  面起算第一间(店名:)。

4、协议使用期间,甲方无权收回房屋使用权,因归属甲方原因造成合同解除或终止的,甲方需全额退还乙方已付的赞助奖学金(按30年的使用期限的实际未使用期限比例计算应返还奖助学金额),且乙方不必支付其他奖助学金,并且甲方需按银行同期贷款利率的二倍向乙方支付资金占用期间的资金占用损失,以及赔偿乙方奖助学金总额20%的违约金。

5、乙方在使用房屋期限内,甲方统一使用一卡通,乙方必须服从使用,禁止用现金交易,违者每次处罚100元。

6、协议使用期满后,乙方有权以甲方提出的同等条件享有使用权,否则甲方应按本协议奖助学金总额的10%向乙方支付违约金。

7、甲方应及时协助乙方办理房屋经营所需的手续,协助维护经营秩序。

七、           违约责任

1、乙方应案协议规定及时奖助学,若逾期奖助学达十天以上,甲方将按日向乙方收取0.5%的滞纳金。同时甲方有权终止协议,并追讨所欠奖助学金额,由此产生的不良后果由乙方负责。甲方逾期交付房屋给乙方使用的,每逾期一天按奖助学总金额的0.5%支付违约金。

2、本协议使用期满后,乙方未如期归还房屋,超期时间段内,应按标准双倍支付奖助学金。

3、因不可抗力或非甲乙双方任何一方的责任,导致合同提前终止或解除的,甲方应于事由发生之日起3日内全额返还剩余使用期限所需的奖助学金,每逾期一日,应按应返还金额的0.5%向乙方支付违约金。

4、乙方必须遵守国家的有关法律法规和甲方相关管理规定,积极配合有关行政部门检查。若第一次发现违规处罚人民币1000元整(壹仟元整),若发现情节严重立即终止合同。

5、甲方应保证提供给乙方无偿使用的房屋具有合法的产权和处分权,否则因此引起纠纷的甲方应向乙方支付本协议总价10%作为违约金,并赔偿因此给乙方造成的全部直接损失和间接损失。

6、甲乙双方有一方不履行本协议约定义务的,本协议未约定具体违约责任的,每违约一次应按奖助学金总额的5%向对方支付违约金。

八、            本协议未尽事宜,双方另行协商解决,达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、            本协议经甲方盖公章和乙方签字后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,甲方财务存档一份,具有同等法律效力。

附件:土地使用权证、房屋使用权证、房屋平面图、授权代表授权书

 

甲方(盖章)                                 乙方(签字)

授权代表:                                   授权代表:

签订日期: 201612                    签订日期: 201612 

 

 

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